Najniższe w historii stopy procentowe, niższe w stosunku do roku poprzedniego ceny mieszkań, możliwość negocjacji cen oraz łagodna polityka kredytowa – to podstawowe argumenty za tym, aby poważnie rozważyć zakup mieszkania lub domu do końca 2013 roku. Do tego wieści z ostatnich dni mówiące o tym, że to ostatnia szansa na kredyt bez wkładu własnego… Wszystko przemawia za tym, że każdy kto planuje zakup własnego M powinien podjąć tę decyzję w najbliższych miesiącach.
„Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym w Łodzi jest wyjątkowo korzystna dla potencjalnych nabywców, dlatego też ci, którzy zamierzają kupić mieszkanie, powinni pomyśleć o finalizacji transakcji jeszcze w tym roku. Za taką decyzją przemawia bowiem szereg czynników zauważalnych na rynku w ostatnim czasie.” – mówi Tomasz Kołodziejczyk (Dyrektor Działu Consultingu redNet Property Group)
W ciągu ostatnich czterech lat przeciętna cena ofertowa w Łodzi spadła prawie o 25%, kształtując się na koniec czerwca 2013 roku na poziomie 4 589 PLN/mkw. Oznacza to, że przeciętna cena mieszkania o powierzchni 50 mkw. spadła w tym okresie o około 75 tys. PLN Warto jednak mieć na uwadze, że coraz częściej słyszy się o wyczerpujących się możliwościach dalszych spadków.
Na koniec czerwca 2013 roku nabywcy w Łodzi mogli wybierać spośród wciąż wysokiej liczby 2 113 mieszkań znajdujących się w ofercie deweloperów. przy czym od ostatniego kwartału 2012 roku można zaobserwować stopniowy spadek liczby oferowanych mieszkań w Łodzi. Przekłada się to na wzrost konkurencyjności dostępnych lokali i co za tym idzie wzrost ich cen.
Warto kupić mieszkanie – warto dobrze wybrać… na Targach DOM MIESZKANIE WNĘTRZE w Łodzi.
Już 28-29 września w Centrum Konferencyjno-Wystawienniczym MTŁ odbędzie się kolejna impreza z cyklu Targi DOM MIESZKANIE WNĘTRZE. Łódzka impreza będzie drugą w jesiennej edycji wydarzeń organizowanych przez redNet Media. Organizatorzy, wspólnie z Wystawcami będą zachęcać do podjęcia decyzji o zakupie własnego M jeszcze w tym roku.
Jesiennym Targom DOM MIESZKANIE WNĘTRZE będzie towarzyszyć Strefa Wnętrz, która obok szerokiej oferty deweloperów, prezentujących inwestycje realizowane na terenie Łodzi i jej najbliższych okolic, będzie stanowiła uzupełnienie oferty targowej. To propozycja szczególnie dla tych, którzy chcieliby skorzystać z ulgi remontowo-budowlanej VAT, która wg przewidywań zostanie zniesiona w przyszłym roku.
Targi będą zatem doskonałym miejscem zarówno dla poszukujących najlepszej oferty mieszkaniowej w mieście, jak i dla wszystkich, którzy decyzję o zakupie nowego M muszą odłożyć, decydując się na zmiany w posiadanych już wnętrzach.
Pytania i odpowiedzi – porady ekspertów
Goście odwiedzający Targi oprócz bezpośrednich rozmów z deweloperami będą mieli możliwość konsultacji ze specjalistami z dziedziny prawa, finansowania i aranżacji wnętrz w ramach cyklu prelekcji i spotkań z ekspertami, które usystematyzują wiedzę na temat tego co jest istotne i na co zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania. Spotkania te mają formułę otwartą – dzięki czemu będzie można dołączyć do grona słuchaczy w dowolnym momencie. Czas po spotkaniach to szansa na indywidualne przeanalizowanie zapisów w umowie zakupu, projektów mieszkania i ewentualnych w nim zmian, a także na rozmowę z doradca kredytowym. Dlatego Organizatorzy zachęcają do przyniesienia ze sobą dokumentów, projektów, schematów, o które chcielibyście Państwo zapytać.
Na rozmowy i konsultacje zapraszamy w obydwa dni Targów. Zarówno w sobotę jak i w niedzielę będziemy mówić o:
Istotnych aspektach prawnych, o których należy wiedzieć, przed zakupem mieszkania
godzina: 11.30
- • rachunek powierniczy, jako forma zabezpieczenia w ustawie deweloperskiej
- • umowa deweloperska – ochrona prawna dla osób nabywających mieszkanie
- • niekorzystne i zabronione postanowienia w umowach deweloperskich
- • umowa przedwstępna, zadatku i zaliczce w obrocie Nieruchomości
Spotkanie poprowadzi Piotr Lizak, prawnik w firmie Midas Property
Dlaczego właśnie teraz jest dobry moment na zakup mieszkania?
godzina: 12.30
- • rynek mieszkaniowy w Łodzi
- • ceny mieszkań (co na nie wpływa?)
- • spadek liczby nowych mieszkań
- • najniższy w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych
Spotkanie poprowadzi Maciej Dymkowski, Prezes Zarządu Tabelaofert.pl
Diagnoza obecnej sytuacji na rynku oraz uproszczony proces uzyskania kredytu
godzina: 13.30
- • proces kredytowy – na co zwrócić uwagę i o co zadbać przed złożeniem wniosku (majątek, zobowiązania do zamknięcia, wkład własny)
- • koszty kredytu – na co zwrócić uwagę, gwiazdki i zapisy promocyjne, czego banki dodatkowo od nas oczekują poza zaciągnięciem kredytu
- • wcześniejsza spłata kredytu – czy warto?
- • ja uzyskać najlepszą ofertę kredytową?
Spotkanie poprowadzi Marcin Kaczorowski – doradca finansowy w firmie Expander
Strefa wnętrz – przestrzeń i funkcja czy estetyka i trendy
godzina: 14.30
- • podstawowe problemy funkcji wnętrz mieszkalnych: kuchni, salonu, łazienki, hallu
- • sposoby wykorzystywania przestrzeni
- • aktualności ze strefy wnętrz (nowe trendy plastyczne i rozwiązania techniczne)
Spotkanie poprowadzi Aleksandra Gebler – architekt w firmie ART-HOME
Atrakcje targowe
Każdej edycji Targów DOM MIESZKANIE WNĘTRZE towarzyszą liczne atrakcje i udogodnienia dla Zwiedzających, Tym razem nie będzie inaczej. Na gości targowych czekają:
- GALERIA „DZIELNICOWO” – graficzna wszystkich inwestycji prezentowanych na targach, z podziałem na dzielnice, przyporządkowanym numerem stoiska oraz z planem stoisk, szybko i łatwo dotrzesz do właściwego Wystawcy.
Do dyspozycji będą też hostessy serwisu tabelaofert.pl, które chętnie wyszukają dodatkowych informacji na temat wskazanych lokalizacji, ceny, czy też samych Wystawców…
- STREFA ODPOCZYNKU – punkty w hali wystawienniczej, pozwalające na chwilę odpoczynku i przerwę na kawę…
- KĄCIK ZABAW – to miejsce pozwoli na odwiedzenie targów całym rodzinom, również z dziećmi. Najmłodszymi gośćmi zajmą się opiekunowie/animatorzy, tworząc magiczne miejsce do kreatywnej zabawy. Wszystko po to, by stworzyć rodzicom jak najbardziej komfortowe warunki do zapoznania się z ofertą targów.
Patronat Honorowy nad jesienną edycją Targów DOM MIESZKANIE WNĘTRZE objęła ponownie Prezydent Łodzi – Hanna Zdanowska. Do udziału w wydarzeniu zaprasza również Partner Targów – firma SAMSON.
Więcej informacji na www.rednetmedia.pl Tam również do pobrania bilet uprawniający do bezpłatnego wejścia na Targi.
Do zobaczenia!